صدور پروانه ساختمان

2-هدف : مراحل كلي جهت صدور پروانه ساختمان
3-دامنه عملكرد : شهرداري و متقاضي گرفتن پروانه
4-مدت زمان انجام كار: حداقل يك هفته
5-تعاريف : –
6-مراحل و شرح اقدامات :

1-تكميل فرم توسط متقاضي ( شامل مشخصات مالك ، پلاك پستي، نشاني كامل و دقيق شماره پرونده ، بلوك و ملك)

2-صدور دستور بازديد توسط مسئول شهرسازي

3-اخذ نوبت بازديد و مراجعه به بايگاني جهت تائيد و اطلاعات اخذ نوبت

4-بازديد توسط مامور فني منطقه و ارائه گزارش و تهيه كارت گذر بندي

5-بررسي گزارش مامور فني توسط مسئول شهرسازي منطقه و در صورت بلامانع بودن از نظر كاربري و گذر بندي و ساير ضوابط شهر سازي صدور دستور تهيه نقشه

در صورتي كه گذر بندي پلاك داراي مشكل باشد استعلام از دفتر طرحهاي تفضيلي و نقشه برداري معاونت شهرسازي

در صورتيكه كاربري پلاك داراي مشكل باشد استعلام از سازمانهاي مربوطه

كاربريهاي فضاي سبز، پاركينگ . اداري، ورزشي استعلام از معاونت شهرسازي

كاربريهاي آموزشي استعلام از آموزش و پرورش

كاربريهاي بهداشتي، درماني استعلام از دانشگاه علوم پزشكي

كاربريهاي مسكوني با ارزش تاريخي استعلام از سازمان ميراث فرهنگي

كاربريهاي خدمات جهانگردي، پذيرايي استعلام از ارشاد اسلامي ، سازمان ايرانگردي

6- صدور مجوز تهيه نقشه معماري ( توسط واحد تشكيل پرونده )

7- ارائه نقشه معماري با رعايت ضوابط شهرسازي توسط مالك

8- بررسي نقشه معماري توسط مسئول شهر سازي و در صورت تائيد صدور دستور محاسبه

9- محاسبه متراژ زير بنا عوارض زير بنا توسط قسمت محاسبات

10- صدور فيشهاي عوارض زير بنا ، آتش نشاني ، نامه بيمه

11- پرداخت فيش هاي مربوطه توسط مالك

12- صدور معرفي نامه ناظر و محاسب( توسط واحد تشكيل پرونده) پس از دريافت فرم معرفي نامه مالك موظف مي باشد فرم مذكور را نزد مهندس ناظر و محاسب خود ببرد و ايشان بايد فرم مذكور را مهر و امضاءنمايند و سپس به قسمت امور مهندسين ناظر واقع در معاونت شهر سازي برود و برگ تعهد نظارت و برگ تعهد محاسب را دريافت و به منطقه ( شهرداري ) ارائه نمايد.

13- تهيه و ارائه مدارك مورد نياز توسط مالك از قبيل:

1- برگ تعهد نظارت

2- برگ تعهد محاسب +نقشه هاي سازه( اجرايي)

3-فرم تعهد كارفرما ( مالك) تكميل و گواهي امضاء شده در يكي از دفاتر اسناد رسمي

4- فيش هاي عوارض زير بنا ، نوسازي سال جاري

5-جواب نامه از اداره بيمه